Sehr geehrte Anlegerinnen und Anleger,

im Rahmen der aktuellen Entwicklungen möchten wir Ihnen eine kritische Übersicht über die finanzielle Situation der GLD Projektentwicklungsgesellschaft Waldschmidtstraße 5 mbH geben, basierend auf dem veröffentlichten Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023. Die folgenden Punkte sollen Ihnen dabei helfen, das Risiko und die Herausforderungen Ihrer Investition besser zu verstehen.

1. Kein Eigenkapital – Erheblicher Fehlbetrag

Ein entscheidender Punkt ist, dass das Unternehmen über kein Eigenkapital verfügt. Der Jahresabschluss weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von 2.102.051,61 EUR aus. Dies bedeutet, dass das Vermögen des Unternehmens seine Verbindlichkeiten nicht abdeckt. Aus Anlegersicht ist dies ein deutliches Warnsignal, da es auf eine mögliche Überschuldung hinweist. Sollte sich die finanzielle Lage weiter verschlechtern, könnte dies das Risiko erhöhen, dass das Unternehmen zahlungsunfähig wird.

2. Kontinuierliche Verluste

Für das Geschäftsjahr 2023 hat das Unternehmen einen Jahresfehlbetrag von 961.445,23 EUR verzeichnet. Zusammen mit den Verlusten der Vorjahre ergibt sich ein kumulierter Verlust von über 2 Millionen Euro. Diese Verluste deuten darauf hin, dass die Gesellschaft seit mehreren Jahren nicht in der Lage ist, Gewinn zu erwirtschaften. Für investierte Anleger bedeutet dies, dass kurzfristige Erträge nicht zu erwarten sind.

3. Stark gestiegene Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten des Unternehmens sind gegenüber dem Vorjahr stark angestiegen und belaufen sich auf 17.959.033,06 EUR (Vorjahr: 9.790.012,97 EUR). Dies ist besonders relevant, da hohe Schulden die finanzielle Flexibilität des Unternehmens stark einschränken und die Rückzahlung dieser Verbindlichkeiten Vorrang vor einer möglichen Gewinnausschüttung hat.

Ein Großteil der Verbindlichkeiten (13.269.612,46 EUR) ist langfristig, was darauf hindeutet, dass das Unternehmen über Jahre hinweg Verpflichtungen erfüllen muss, was zusätzliche Belastungen für die Liquidität darstellt.

4. Liquidität und kurzfristige Verfügbarkeit von Mitteln

Positiv hervorzuheben ist der gestiegene Kassenbestand von 4.886.040,23 EUR (Vorjahr: 382.558,86 EUR), was dem Unternehmen kurzfristig mehr Mittel zur Verfügung stellt. Dennoch steht dieser Liquiditätszuwachs im starken Kontrast zu den hohen und wachsenden Verbindlichkeiten, was die Gesamtliquiditätssituation weiter angespannt erscheinen lässt.

5. Hohe Zinsaufwendungen belasten das Ergebnis

Die Zinsaufwendungen des Unternehmens sind erheblich und beliefen sich im Geschäftsjahr 2023 auf 834.715,40 EUR. Diese hohen Zinslasten schmälern die finanzielle Handlungsfähigkeit des Unternehmens und reduzieren die Mittel, die für operative oder strategische Investitionen zur Verfügung stehen.

6. Kein positiver Cashflow durch operative Tätigkeiten

Im Jahresabschluss zeigt sich, dass die Erträge aus der eigentlichen Geschäftstätigkeit sehr gering sind. Es gab keine nennenswerten sonstigen betrieblichen Erträge, was darauf hindeutet, dass das Unternehmen keine zusätzlichen Einnahmequellen generiert hat, um die anhaltenden Verluste zu kompensieren.

7. Risiko einer stillen Überschuldung

Der Bericht stellt zwar fest, dass eine Überschuldung im Sinne des Insolvenzrechts nicht vorliegt, da angeblich stille Reserven in den Grundstücken bestehen. Jedoch bleibt offen, in welchem Umfang diese stillen Reserven tatsächlich realisierbar sind. Für Sie als Anleger ist dies eine kritische Information, da solche stillen Reserven oft schwer einschätzbar sind und ihre tatsächliche Realisierung ungewiss bleibt.

Fazit für Anleger:

Die finanzielle Situation der GLD Projektentwicklungsgesellschaft Waldschmidtstraße 5 mbH ist besorgniserregend. Als investierter Anleger sollten Sie sich der folgenden Risiken bewusst sein:

• Das Unternehmen ist hoch verschuldet und arbeitet seit mehreren Jahren defizitär.
• Eigenkapital ist nicht vorhanden, was die finanzielle Stabilität erheblich gefährdet.
• Zinslasten und gestiegene Verbindlichkeiten belasten die Liquidität und lassen wenig Raum für Investitionen oder Rücklagenbildung.
• Gewinnausschüttungen an die Anleger sind bei der aktuellen finanziellen Lage nicht realistisch, und es besteht ein erhöhtes Risiko eines Totalverlustes Ihrer Investition.

Wir empfehlen Ihnen dringend, Ihre Anlageentscheidung zu überprüfen und sich bei Bedarf rechtzeitig mit einem Finanzberater oder einem Anwalt in Verbindung zu setzen, um weitere Schritte zu besprechen.