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Name Bereich Information V.-Datum
ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Fünfte Professional Immobilien Holding KG
Möhrendorf
Rechnungslegung/
Finanzberichte
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013 20.08.2014
 
 

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Fünfte Professional Immobilien Holding KG

Möhrendorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

31.12.2013
EUR
31.12.2012
EUR
A. Anlagevermögen 10.520.000,00 10.520.000,00
I. Finanzanlagen 10.520.000,00 10.520.000,00
B. Umlaufvermögen 29.774.108,81 33.392.029,03
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 23.581.182,54 25.416.282,12
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 6.192.926,27 7.975.746,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten 643,69 18.330,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 40.294.752,50 43.930.359,03

Passiva

31.12.2013
EUR
31.12.2012
EUR
A. Eigenkapital 2.506.787,79 6.646.909,92
I. Kapitalanteile 2.506.787,79 4.438.159,92
1. Kapitalanteile der persönlich haftenden Gesellschafter 490.912,50 604.974,00
2. Kapitalanteile der Kommanditisten 2.015.875,29 3.833.185,92
II. Rücklagen 0,00 2.208.750,00
B. Rückstellungen 52.000,00 38.500,00
C. Verbindlichkeiten 37.735.964,71 37.244.949,11
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 37.735.964,71 37.244.949,11
Bilanzsumme, Summe Passiva 40.294.752,50 43.930.359,03

Anhang


Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel wurden mit dem Nennbetrag bewertet.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern wurden nach der Nettomethode ermittelt. Im Fall eines Aktivüberhangs wurde vom Ansatzwahlrecht in der Form Gebrauch gemacht, dass kein Ansatz erfolgt. Passive latente Steuerüberhänge wurden - soweit vorhanden - unter Beachtung der Wesentlichkeit bilanziert. Die Bewertung erfolgte in diesen Fällen mit dem künftig geltenden Steuersatz.

Sonstige Angaben

Gewinn- und Verlustvortrag

Der Gewinnvortrag zum 31.12.2013 beträgt Euro 0,00 (Vorjahr Euro 0,00). Die Ergebnisse wurden gemäß den Regelungen des Gesellschaftsvertrages auf die Gesellschafter verteilt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die ZBI Fondsverwaltungs GmbH geführt.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:
  

Firmenname / Sitz
Anteilshöhe
Jahresergebnis
Eigenkapital
 
 
Euro
Euro
Fünfhundertste ZBI Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermietungs GmbH & Co. KG i.L.
100,00%
-608.431,14
3.500.00,00
Fünfhundertunderste ZBI Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermietungs GmbH & Co. KG i.L.
100,00%
-235.104,01
3.500.00,00
Fünfhundertzweite ZBI Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermietungs GmbH & Co. KG i.L.
100,00%
-118.411,06
3.500.00,00
Fünfhundertdritte ZBI Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermietungs GmbH & Co. KG i.L.
100,00%
-242.993,73
10.000,00
Fünfhundertvierte ZBI Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermietungs GmbH & Co. KG i.L.
100,00%
-283.255,84
10.000,00
 
 
 
 




Gesellschafter

Folgende Gesellschaften sind persönlich haftende Gesellschafter:

Name ZBI Fondsverwaltungs GmbH
Sitz Erlangen
Rechtsform GmbH
Stammkapital 1.000.000,00 Euro

Unterschrift der Geschäftsführung

Erlangen, den 08.04.2014

ZBI Fondsverwaltungs GmbH
gez. Dr. Bernd Ital
gez. Gert Wachsmann
  

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 4.284,00 EUR.

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 94.736,39 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.07.2014 festgestellt.