Prima, irgendwann wird man natürlich in unserem Bereich immer mal wieder an Dinge aus der Vergangenheit erinnert. Dinge, die einst für große Aufregungen gesorgt hatten, mittlerweile aber auch dann in den Hintergrund gerückt sind.
Da freut man sich manchmal auch, wenn man „alte Bekannte“ wieder trifft. Alte Bekannte wie zum Beispiel Florian Scholze, der früher einmal eine der wichtigsten Personen innerhalb des Unternehmen Licon aus Leipzig war.
Lange hatten wir nichts mehr von ihm gehört und Florian Scholze hat die letzten Jahre dann wohl genutzt, um sich eine neue Karriere aufzubauen und dafür dann auch unseren uneingeschränkten Respekt, das scheint Florian Scholze da auch super hinbekommen zu haben, wie man hört und sehen kann.
Heute ist Florian Scholze Geschäftsführer der in der Überschrift genannten Firma. Einer wirtschaftlich sehr starken Firma, aber nicht nur der Firma, sondern auch weiterer Firmen, die man dem Umfeld dieser Gesellschaft zurechnet.
| Amtsgericht München Aktenzeichen: HRB 196969 | Bekannt gemacht am: 03.12.2019 02:03 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Veränderungen | |
| 02.12.2019 | |
| HRB 196969: ZIMA Immobilienentwicklung GmbH, Grünwald, Landkreis München, Südliche Münchner Straße 60, 82031 Grünwald. Ausgeschieden: Geschäftsführer: Weiß, Dieter, Lenggries, *18.12.1965. Bestellt: Geschäftsführer: Scholze, Florian, Hohenschäftlarn, *01.05.1973, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
Eine weitere Firma ist die ISARSPLINE UG. Das ist aber eher eine kleine UG, die wohl derzeit auch keine große Geschäftstätigkeit auszuüben scheint; zumindest der Bilanz nach.
ISARSPLINE UG (haftungsbeschränkt)bilanz
| Amtsgericht München Aktenzeichen: HRB 241750 | Bekannt gemacht am: 10.04.2019 02:05 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Veränderungen | |
| 09.04.2019 | |
| HRB 241750: ISARSPLINE UG (haftungsbeschränkt), München, Schillerstraße 47-49, c/o SOFORT-Gesellschaften! AG, 22767 Hamburg. Geändert, nun: Geschäftsanschrift: Waltrichstraße 9, 82069 Schäftlarn. Ausgeschieden: Geschäftsführer: Gronemeier, Ole, Hamburg, *04.04.1969. Bestellt: Geschäftsführer: Scholze, Florian Alexander, Hohenschäftlarn, *01.05.1973. | |
Weiter geht es mit der Senator Real Estate Asset Management GmbH mit Sitz in Walldorf.
Senator Real Estate Asset Management GmbH
| Amtsgericht Mannheim Aktenzeichen: HRB 726769 | Bekannt gemacht am: 04.06.2020 09:14 Uhr |
| In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Veränderungen | |
| 04.06.2020 | |
| HRB 726769: SENATOR Real Estate Asset Management GmbH, Walldorf, Altrottstraße 31, 69190 Walldorf. Bestellt als Geschäftsführer: Scholze, Florian, Hohenschäftlarn, *01.05.1973, einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
Hier gibt es ein Eigenkapital weit unter dem Stammkapital der Gesellschaft. Sogar mit negativer Tendenz beim Eigenkapital.
SENATOR Real Estate Asset Management GmbH
Dann finden wir noch die Senator Real Estate Holding GmbH. Das ist eine neue Gesellschaft, wie man dem Unternehmensregister entnehmen kann.
| Amtsgericht Mannheim Aktenzeichen: HRB 736417 | Bekannt gemacht am: 29.04.2020 09:36 Uhr |
| In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 29.04.2020 | |
| HRB 736417: SENATOR Real Estate Holding GmbH, Walldorf, Altrottstraße 31, 69190 Walldorf. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 12.04.2016 mit Nachtrag vom 13.05.2016 mit Änderung vom 18.05.2018. Die Gesellschafterversammlung vom 17.01.2020 hat die Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 2 (Sitz) beschlossen. Der Sitz ist von Schäftlarn (Amtsgericht München HRB 225763) nach Walldorf verlegt. Neue Geschäftsanschrift: Altrottstraße 31, 69190 Walldorf. Gegenstand: Beteiligung an Unternehmen aller Rechtsformen, Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen an Handelsgesellschaften, auch unter Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung und Vertretung bei diesen, z. Bsp. bei der SENATOR Real Estate GmbH & Co. KG mit Sitz in Hohenschäftlarn. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Allgemeine Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, vertritt er allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, vertreten zwei gemeinsam oder ein Geschäftsführer mit einem Prokuristen. Personenbezogene Daten (Wohnort) geändert bei Geschäftsführer: Scholze, Florian Alexander, Schäftlarn, *01.05.1973; Trende, Sebastian, Mannheim, *16.05.1974, jeweils einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
Eine weitere Gesellschaft, die wir im Umfeld von Florian Scholze sehen, ist die ZIMA
Projektentwicklung Deutschland GmbH & Co. Perlach KG. Auch hier eigentlich eine ordentliche Bilanz, wenn nicht der Absturz beim Eigenkapital wäre.
ZIMA
Projektentwicklung Deutschland GmbH & Co. Perlach KG
Grünwald
Jahresabschluss
zum Geschäftsjahr vom 1.1. bis zum 31.12.2018
Bilanz
Aktiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2018 EUR |
31.12.2017 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 708,00 | 897,00 |
| I. Sachanlagen | 708,00 | 897,00 |
| B. Umlaufvermögen | 787.392,52 | 2.934.416,85 |
| I. Vorräte | 4.807,08 | 1.909.374,79 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 181.125,66 | 155.539,21 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 601.459,78 | 869.502,85 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 788.100,52 | 2.935.313,85 |
Passiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2018 EUR |
31.12.2017 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 689.285,97 | 2.700.452,76 |
| I. Kapitalanteile | 689.285,97 | 2.700.452,76 |
| 1. Kapitalanteile der persönlich haftenden Gesellschafter | 589.285,97 | 2.600.452,76 |
| 2. Kapitalanteile der Kommanditisten | 100.000,00 | 100.000,00 |
| B. Rückstellungen | 3.500,00 | 8.500,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 95.314,55 | 226.361,09 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 788.100,52 | 2.935.313,85 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: ZIMA Projektentwicklung Deutschland GmbH & Co. KG
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 99462
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Die fertigen Gebäude wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt, zusätzlich Zinsen für Fremdkapital.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Salden bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.
Die sonstigen Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie berücksichtigen alle weiteren erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten
Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 100.000,00 EUR (Vorjahr: 100.000,00 EUR).
Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern und verbundenen UN beläuft sich auf EUR 4.230,56 (Vorjahr: EUR 63.523,95).
Sonstige Berichtsbestandteile
gez. ZIMA Immobilienentwicklung GmbH
vertreten durch Herrn Alexander Nußbaumer
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.06.2019 festgestellt.
Das letzte Unternehmen, was wir dann finden, ist die ZIMA Alpen Posthof GmbH & Co. KG. Das ist die unbefriedigenste Bilanz aller Firmen, denn hier gibt es einen ´Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Fehlbetrag´ der sogar angestiegen ist.
ZIMA Alpen Posthof GmbH & Co. KG
Grünwald
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018
Bilanz zum 31. Dezember 2018
Aktivseite
| 31.12.2018 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | |
| EUR | EUR | EUR | |
| A. Umlaufvermögen | |||
| I. Vorräte | |||
| 1. fertige Erzeugnisse und Waren | 2.562.983,44 | 2.562.983,44 | |
| Summe Vorräte | 2.562.983,44 | 2.562.983,44 | |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | |||
| 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 218.055,51 | 509.512,88 | |
| 2. sonstige Vermögensgegenstände | 0,00 | 4.600,35 | |
| Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 218.055,51 | 514.113,23 | |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 155.334,48 | 234.904,90 | |
| Summe Umlaufvermögen | 2.936.373,43 | 3.312.001,57 | |
| B. Verlustausgleichskonto | 91.655,07 | -52.710,65 | |
| C. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Fehlbetrag | 341.158,02 | 279.348,32 | |
| SUMME AKTIVA | 3.369.186,52 | 3.538.639,24 | |
|
Passivseite |
|||
| 31.12.2018 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | |
| EUR | EUR | EUR | |
| A. Eigenkapital | |||
| I. Kapitalanteil persönlich haftender Gesellschafter | |||
| 1. Festkapital | 1.500,00 | 1.500,00 | |
| 2. variables Kapital | -137.482,60 | 79.065,98 | |
| II. Kapitalanteil Kommanditisten | |||
| I. Kapital | 1.000,00 | 1.000,00 | |
| III. Jahresfehlbetrag | -206.175,42 | -360.914,30 | |
| IV. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Fehlbetrag | 341.158,02 | 279.348,32 | |
| Summe Eigenkapital | 0,00 | 0,00 | |
| B. Rückstellungen | |||
| 1. sonstige Rückstellungen | 29.200,00 | 263.700,00 | |
| Summe Rückstellungen | 29.200,00 | 263.700,00 | |
| C. Verbindlichkeiten | |||
| – davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 2.634.365,00 (2.634.365,00) | |||
| – davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 30.753,17 (19.805,86) | |||
| – davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 26.346,94 (25.611,94) | |||
| – davon aus Steuern in EUR: 5.660,90 (397,55) | |||
| – davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 286.555,04 (239.776,87) | |||
| Summe Verbindlichkeiten | 3.339.986,52 | 3.274.939,24 | |
| SUMME PASSIVA | 3.369.186,52 | 3.538.639,24 |
Anhang
Anwendung des Handelsgesetzbuches
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt. Es wurde keine zur Handelsbilanz abweichende Steuerbilanz erstellt.
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Planung der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2019 stellt die Fortführung der Gesellschaft nicht in Frage. Die stillen Reserven im vorhandenen bebauten Grundstück reichen aus nach Vermarktung den Fehlbetrag zu decken.
Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der auf den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Die Vorräte, hier das laufenden Bauvorhaben in Tegernsee sind zu Anschaffungskosten aktiviert. Die ausgewiesenen Forderungen bzw. sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken. Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.
Erläuterungen und ergänzende Angaben zu Bilanz und GuV
Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie Reparaturarbeiten. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern von 1 TEUR. Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.
Sonstige Angaben
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei der ZIMA Immobilienentwicklung GmbH, Grünwald. Die Voraussetzungen des § 264 (2) Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor. Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachvrhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.
Grünwald, den 22.03.2019
Gez. ZIMA Immobilienentwicklung GmbH
Der Jahresabschluss wurde durch die Gesellschafterversammlung am 27.03.2019 festgestellt.
Da hat Florian Scholze nun ein paar Baustellen, um das Schiff überall auf einen sehr guten Kurs zu bringen. Da sind wir dann sicher, dass er das schaffen wird. Wir freuen uns.
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